Презентація на тему «Земельне право» (варіант 2)

Земельне право

План
 Загальна характеристика земельного права: поняття і предмет правового регулювання
Земельний кодекс
Види земель та їх правовий статус
Форми власності на землю
Користування землею
Права і обов`язки землекористувачів

Загальна характеристика земельного права: поняття і предмет правового регулювання
 Земельне право — комплексна галузь права України, адже її основу складають норми цивільного права, органічно пов'язані з нормами адміністративного та екологічного права. Головними джерелами земельного права слід визнати Конституцію України, Земельний і Цивільний кодекси.

Земельне право — галузь права, що регулює земельні відносини з метою забезпечення раціонального використання земель, створення умов для підвищення їхньої ефективності, охорони прав організацій та громадян як землевласників і землекористувачів. Отже, предметом правового регулювання земельного права є відносини з володіння, користування та розпорядження земельними ресурсами, а також із їх охорони і раціонального використання.

Земельний кодекс
Земельний кодекс було прийнято 13 березня 1992 р. Він установлює, що завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин із метою створення умов для раціонального використання та охорони земель, рівноправного розвитку всіх форм власності на землю і господарювання, збереження та відтворення родючості грунтів, поліпшення природного середовища, охорони прав громадян, підприємств, установ та організацій на землю.

Види земель та їх правовий статус
Усі землі України, відповідно до цільового призначення, поділяються на:• землі сільськогосподарського призначення;• землі населених пунктів (міст, селищ міського типу і сільських населених пунктів);• землі промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого призначення;• землі природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;• землі лісового фонду;• землі водного фонду;• землі запасу.

Переведення земель з однієї категорії до іншої здійснюється у разі зміни цільового призначення цих земель.Віднесення земель до відповідних категорій і переведення їх з однієї категорії до іншої провадиться органами, які виносять рішення про передачу цих земель у власність або надання їх у користування, а в інших випадках — органами, які затверджують проекти землеустрою та ухвалюють рішення про створення об'єктів природоохоронного, оздоровчого, історико-культурного та іншого призначення.

Форми власності на землю
Державна
Колективна
Приватна
Розпоряджаються землею ради народних депутатів, які в межах їхньої компетенції передають землі у власність або надають у користування та вилучають їх.Повноваження щодо передачі, надання та вилучення земельних ділянок місцеві ради народних депутатів можуть передати відповідно органам державної виконавчої влади або виконавчим органам місцевого самоврядування.

Способи набуття громадянами України права власності на земельні ділянки
Безоплатна передача із земель державної та комунальної власності
Виділення в натурі належної їм земельної частки (паю)
Цивільно-правові договори (міни, купівлі-продажу, дарування)
Набувальна давність
Приватизація земельних ділянок, які раніше були надані їм в користування
Прийняття
спадщини

Користування землею
Користування землею може бути постійним або тимчасовим. Постійним визнається землекористування без заздалегідь установленого строку. Тимчасове користування може бути короткостроковим — до 3 років і довгостроковим — від 3 до 25 років. У разі необхідності ці строки може бути продовжено на період, що не перевищує одного терміну відповідно коротко- чи довгострокового тимчасового користування.
Користування землею на умовах оренди для сільськогосподарських цілей має бути довгостроковим. У постійне користування земля може надаватися радами народних депутатів із земель, що знаходяться в державній власності, а в тимчасове користування — із земель, що знаходяться в колективній і приватній власності, відповідним власником.

Права та обов`язки землекористувачів
Права землекористувачів:
Самостійно господарювати на землі;
Власність на посіви та насадження сільськогосподарських та інших
культур на вироблену продукцію;
Використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні
на земельній ділянці загальнопоширені корисні кпалини, торф, ліси,
водні об`єкти;
На відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
Споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
Обов`язки землекористувачів:
Забезпечувати використання землі за цільовим призначенням;
Додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;
Своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату;
Не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та
землекористувачів;
Підвищувати родючість грунтів та зберігати інші корисі властивості землі;
Зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мереж зрошувальних
і осушувальних систем.

Дякую за увагу!